Wohnen am Schlossteich - Viktring

Wohnen am Schlossteich

In unmittelbarer Nähe zum Stift Viktring und eingebettet in die Kulturlandschaft des Keutschacher Seentales befindet sich die geplante Wohnanlage. Der solitäre Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen in einer Größenordnung zwischen 60 und 100 m² liegt an der nördlich gelegenen Stift - Viktring - Straße. Durch die Situierung des Baukörpers entlang der nördlichen Grundstücksgrenze wird der Freiraum zwischen Gebäude und südlich gelegenem Schlossteich maximiert und eine Art halböffentliche Parkanlage geschaffen.



Alle Wohnungen sind mit Terrasse bzw. Loggia, Balkon ausgestattet. Die Freibereiche und die Wohnräume sind süd-ost, in Richtung Schlossteich und Stift orientiert.

Alle direkt den Wohnungen zugeordneten Freibereiche weisen als Besonderheit spezielle Trennelemente zu den benachbarten Freibereichen auf. Die Trennelemente schaffen einerseits private, für die Nachbarn uneinsichtige Zonen und dienen zusätzlich als Abstell- und Aufbewahrungsmöglichkeit.

Ein Großteil der PKW-Stellflächen ist in der Tiefgarage untergebracht. Auf diesem Niveau befinden sich auch die Kellerabteile, der Fahrradraum und der Trockenraum.

Das Gebäude wird über 4 Stiegenhäuser erschlossen und weist 3 oberirdische Geschosse auf. Pro Geschoss werden somit maximal 3 Wohnungen je Stiegenhaus erschlossen.




Hinsichtlich der Dachform orientiert sich das Gebäude an seiner Umgebung und weist ein Satteldach auf.

Die verzahnte Bauweise des Gebäudes mit Vor- und Rücksprüngen schafft ein Höchstmaß an privaten Flächen und schafft überdies vielfältige Innenraum-Außenraumbeziehungen.



Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt über die Fernwärme Klagenfurt mit Solarunterstützung.

Eine weitere Besonderheit des Gebäudes ist die kontrollierte Wohnraumlüftung. Über ein einfaches System werden alle Räume mit genügend Frischluft versorgt. Dies spart Heizkosten, verhindert Schimmelbildung als Folge falschen weil ungenügenden Lüftens und versorgt die BewohnerInnen immer mit genügend Sauerstoff.